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2019西安共有产权房申请及购买常见问答汇总

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2019年西安共享房产申请购买常见问题解答摘要

2019年西安共享房产申请和购买常见问题解答摘要

何时审查西安股权的所有权?

从2019年7月1日起,西安市将对购买共有产权房屋进行资格审查。有资格获得共有房产所有权的家庭可以从市房屋建设局(原房屋管理局)的网站下载,也可以在各社区免费下载。收到申请表后,填写申请表并将申请表提交给City Security Housing Service Hall窗口。

西安经济适用房可以购买共用房产吗?

已经获得购买经济适用住房资格的家庭可以选择购买经济适用房,有限价格商品房或共享房产房之一。已获得限价商品房住房购买资格的家庭可以独立购买股票有限商品房或共有房产房之一。

西安限价房可以买一套共用房产吗?

能够。已获得限价商品房住房购买资格的家庭可以独立购买股票有限商品房或共有房产房之一。

自2019年7月1日起,开展了购买共有产权房屋的资格审查。完全停止城市新城区,碑林区,莲湖区,雁塔区,未央区,燕桥区,长安区,以及高新区,经济开发区,曲江新区,赣榆区,国际港区,和空间基地,航空基地,冀东新城的经济适用房,以及购买限价商品房的资格审查申请。如果在此之前已被接受,仍将根据原始标准和原始程序进行审查。

西安的共同所有权在哪里?

共享住房申请审核流程

(1)申请受理(1个工作日)。申请人从市住房和城乡建设局(原市房管局)的官方网站下载《西安市共有产权资格申请审核表》,或在当地社区免费收集《西安市共有产权资格申请审核表》。填写完毕后,将申请材料提交至西安保障房服务大厅窗口申请。如果完整并符合要求,则应接受并推送电子收据表;申请材料不完整或者不符合法定形式的,应当通知申请人一次需要更正的所有内容。

(2)资格联合审查(15个工作日)。市安全住房管理中心组织房地产登记,公安,民政,人文社会和人才的联合登记。

(3)资格审查(5个工作日)。市安全住房管理中心将根据联合评审的反馈信息审查并向公众报告3天。

(4)最终意见(4个工作日)。市安全住房管理中心审查并向申请人提供关于最终审查的反馈。

西安限价房资格可以买到合适的房间吗?

已获得限价商品房住房购买资格的家庭可以独立购买股票有限商品房或共有房产房之一。

在库存经济适用房和价格有限的商品房的情况下,实施了一种结合等待和摇摆的分配系统。市安全住房管理中心建立家庭等候名单,并按照购买资格的批准顺序进行宣传。等候家庭将按照等候名单报名参加经济适用住房和限价住房的公共价格,确定住房选择顺序,并签订住房合同,然后退出等候名单。

在经济适用房和价格有限的商品房等候名单中列出的住户可以优先购买共享房产住房。

西安有五类人才可以购买共享房产吗?

(1)申请人应具备完全的民事行为能力,家庭成员的申请人包括配偶和未成年子女。如果一个家庭申请购买,申请人应至少年满22岁。

(2)申请人及其家属在本市行政区域内没有自己的住房,5年内没有住房登记信息和住房交易记录。

自有住房包括商品房,住房改造住房(单位和职工住房),公共住房,拆迁安置房,经济适用住房和价格有限的商品房,实际上拥有产权,使用权或福利住房。

(三)本市注册居民或者本市未登记的,或者在本市行政区域内受到市委,市人民社会保障局认可的申请人, A,B,C,D,E人才。

外国居民是否有必要在西安申请居住许可?

申请共享房产所需的信息

(1)《西安市共有产权资格申请审核表》;

(2)申请人和家庭成员的身份证,户口簿,以及非本市居民的申请人,还应当提供居留许可。

(3)申请人的婚姻状况证明或单一声明。

(4)申请人未成年子女关系的证明(如出生证明,仅儿童证明等)。

(5)住房市场监管的证明。从2019年6月20日起,退役军人且其家属入伍不满一年的申请人,还应提供12个月的社会保险或个人所得税纳税证明;未在此城市注册的申请人。 5年以上的社会保险或者个人所得税纳税证明应当连续提供;新引进人才申请人还应当在本市行政区域内提供人才鉴定证书和在职证明。

(4)遵守我市房屋市场监管的有关规定。

西安共享物业购买资格申请表可在线下载

能够。

申请人从西安市住房和城乡建设局(原市房管局)官方网站下载《西安市共有产权资格申请审核表》,或在当地社区免费收集《西安市共有产权资格申请审核表》,填写申请材料并提交申请到西安保障房服务大厅窗口申请。如果信息完整并符合要求,则应接受并推送电子收据表;申请材料不完整或者不符合法定形式的,应当通知申请人一次需要更正的所有内容。

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申请在西安拥有财产权的时间有多长?

在准备好材料,表格等后,交给房屋委员会进行正式审查。大约需要25个工作日。

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